桃園近一年房市交易熱絡，屋比房屋彙整金融聯合徵信中心資料發現，2021年前三季桃園前15大熱門購屋路段，A7重劃區與青埔高鐵特區分別有4個路段入榜，兩個重劃區就囊括了桃園15大購屋熱門路段的一半以上，是桃園市今年交易最熱絡的兩大區塊。
根據屋比房屋統計，桃園去年前三季新增房貸件數最多，為八德廣豐重劃區的公園路，共324件，其次為桃園中路重劃區的正光二街，第三、四名為龜山A7重劃區文化一路、樂善二路，第五名為青埔特區永昌路。
以整體來看，前15大熱門購屋區多在A7和青埔特區，合計達8個。
屋比房屋總經理葉國華表示，目前桃園熱度最高的A7重劃區和青埔特區，都是往返台北交通便捷的區域，也是目前北台灣最熱的新興重劃區。
以A7重劃區來說，鄰近林口，為大林口生活圈之一員，2016年A7合宜住宅交屋後，帶動區域人口持續進住，也吸引遠雄、新潤、竹城、富宇等知名建商進場卡位推案，2018年時更有建商打出2房500萬有找的價格，吸引大量的首購族來此購屋。
不過，A7從一開始推案的2字頭，到如今已有推案飆破4字頭，雖然桃園市欽點該區為「下一個內湖科學園區」而長線看好，但短線價格漲幅過快，對首購族吸引力有逐漸喪失的狀況。
青埔高鐵特區重大建設不斷，目前區內房價普遍仍在3~4字頭，近期已有個案站上5字頭的狀況下，估計區域房價仍有向上空間。
屋比房屋青埔國中加盟店店長李孟龍指出，青埔高鐵特區有萬坪公園、捷運重大建設，還有IEAK、華泰名品城、新光影城、XPARK水族館等多項建設與商場設施，加上與航空城開發案為鄰，是桃園房市最耀眼的一顆星。
目前青埔高鐵特區內以總價1200萬~2000萬的住宅大樓產品購屋者指名度最高、熱銷最快，屋主只要釋出，平均10~15天就可以賣掉一間，是目前青埔的主力成交總價帶。目前青埔地區「不缺買方」而是「缺賣方」，想在青埔買房的民眾，決定速度要快。
https://money.udn.com/money/story/5621/6038566?utm_source=ednlinemobile&utm_medium=share資料來源：經濟日報